1996〜2006年築, 専有面積65.23㎡〜85.23㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+7.2%
市川市
61.4万円/㎡
前年比+11.2%
パークシティ市川
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩11分
2001年築 / 24階建 / 229戸 / RC造
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9階 / 75.23㎡の場合
相場
6,186万円
82.2万円/㎡
3,948
5,440
6,932
8,424
AI査定結果
推定相場価格
6,186万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,440万円〜6,932万円
72.3万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月17日
パークシティ市川
5,780万円（76.8万円/㎡）/ 9階 / 75.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は87.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,780万円 | 76.8万円 | 9階 | 75.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 5,780万円 | 76.8万円 | 9階 | 75.23㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/18 | 8,690万円 | 97.8万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/08 | 8,798万円 | 100.1万円 | 24階 | 87.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 8,990万円 | 101.2万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/20 | 8,998万円 | 102.4万円 | 24階 | 87.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/30 | 8,280万円 | 80.8万円 | 21階 | 102.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/20 | 7,690万円 | 87.5万円 | 11階 | 87.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/26 | 9,980万円 | 112.3万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 6,180万円 | 69.6万円 | 6階 | 88.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/04 | 7,450万円 | 85.4万円 | 24階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 9,980万円 | 112.3万円 | 24階 | 88.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 9,980万円 | 112.9万円 | 22階 | 88.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 5,780万円 | 65.8万円 | 3階 | 87.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 6,680万円 | 75.2万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/15 | 6,680万円 | 75.2万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 75.0万円 | 7階 | 79.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 5,780万円 | 66.2万円 | 10階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | パークシティ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,780万円 | 76.8万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 9階 / 24階建 | 南東 | 2001年 | 229戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークシティ市川B棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,380万円 | 72.4万円 | 74.29㎡ | 2LDK | 12階 / 24階建 | 北西 | 2001年 | 229戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークシティ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,780万円 | 76.8万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 9階 / 24階建 | 南東 | 2001年 | 229戸 | RC |
| 2025/05/29 | オアセス市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 6,180万円 | 87.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK+ | 5階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 251戸 | RC |
| 2025/05/16 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 6,780万円 | 94.0万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 224戸 | RC |
| 2025/04/19 | ガーデナヴィル市川妙典 市川市妙典六丁目 | 妙典駅7分 | 5,699万円 | 77.8万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 264戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.2%上昇、市川市では11.2%上昇しています。
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